De acuerdo con el informe sectorial más reciente de la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (Abif), ya se han aprobado más de 33 mil solicitudes correspondientes al Subsidio al Dividendo, una iniciativa destinada a facilitar el acceso a financiamiento hipotecario.
El documento detalla que, hasta el 23 de marzo de este año, las instituciones bancarias habían recibido 61.894 postulaciones que cumplen con los requisitos del programa. Este beneficio tiene como objetivo disminuir la tasa de interés de los créditos hipotecarios, y además contempla la entrega de una garantía estatal, mecanismo que contribuye a reducir aún más el costo del financiamiento.
En relación con la disponibilidad del programa, se estableció un límite de 50.000 cupos orientados a la compra de viviendas nuevas con un valor máximo de 4.000 UF. Dentro de ese total, 6.000 plazas están reservadas para quienes sean beneficiarios del DS15, siempre que adquieran su primera vivienda y que el valor de la propiedad no supere las 3.000 UF.
El reporte difundido por la Abif también indica que 33.783 solicitudes ya cuentan con aprobación, mientras que 20.633 continúan en proceso de evaluación por parte de las entidades financieras.
Asimismo, del total de subsidios ya autorizados, 18.380 operaciones se han materializado completamente, lo que significa que los créditos asociados ya fueron formalmente tramitados dentro del sistema financiero.
De acuerdo con cifras entregadas por la Abif, “las operaciones con subsidio a la tasa generaron un flujo de crédito acumulado de US$2.205 millones entre julio de 2025 y febrero de 2026, siendo responsables del 47% del monto total de nuevas colocaciones hipotecarias, según cifras disponibles al segundo semestre de 2025”.
Aun con el alto nivel de demanda que continúa registrando este instrumento, el gremio bancario advierte que la cartera de créditos hipotecarios mantiene un avance limitado. Durante enero, el crecimiento anual fue de apenas 1,3%, una variación que refleja que el mercado todavía se mantiene en línea con los niveles reducidos observados en los últimos años, sin mostrar un repunte significativo.
