Mallplaza, empresa perteneciente al grupo Falabella, informó la adquisición de ocho centros comerciales en Colombia, una operación con la que fortalece su presencia y crecimiento dentro de ese mercado.
La compañía comunicó la decisión mediante un hecho esencial enviado a la Comisión para el Mercado Financiero (CMF). En el documento detalló que su directorio aprobó un acuerdo vinculante con Pactia, fondo inmobiliario colombiano, para asumir la administración de los complejos comerciales que actualmente funcionan bajo la marca Gran Plaza en distintas ciudades del país.
Como parte de la transacción, Mallplaza adquirirá la totalidad de los derechos fiduciarios correspondientes a los patrimonios autónomos administrados por Pactia, lo que permitirá concretar el control de estos activos.
La operación considera cerca de 180 mil metros cuadrados de superficie arrendable y está valorada en aproximadamente US$376 millones (unos $1.177.806.418.253 de pesos colombianos). No obstante, el monto definitivo podría modificarse al momento del cierre, conforme a los mecanismos habituales para este tipo de negociaciones.
De acuerdo con la información entregada por Mallplaza, la adquisición de los ocho centros comerciales Gran Plaza aún depende del cumplimiento de las condiciones habituales para este tipo de transacciones. Entre ellas figura la aprobación de las autoridades de libre competencia, encabezadas por la Superintendencia de Industria y Comercio de Colombia.
La empresa estima que, una vez completados esos requisitos, la operación quedará legalmente cerrada durante el segundo semestre de este año. Asimismo, precisó que por ahora no es posible determinar con exactitud el impacto que esta compra tendrá en sus resultados financieros consolidados.
En la actualidad, Mallplaza tiene presencia en 23 ciudades de Chile, Perú y Colombia, con una superficie bruta arrendable (GLA) superior a 2,3 millones de metros cuadrados. Además, administra activos que registran ventas por sobre los US$200 millones.
Previo a este acuerdo, la compañía operaba cinco centros comerciales en Colombia. Su primer proyecto en ese mercado fue Mallplaza Cartagena, mientras que la incorporación más reciente correspondió a Mallplaza Cali.
