A la “pausa” en la Unidad de Fomento (UF) se suma una nueva noticia que ofrece un alivio para quienes aspiran a comprar vivienda.
El Banco Central informó en su reporte semanal que las tasas de interés promedio de los créditos hipotecarios en UF descendieron hasta 4,16% durante octubre.
Con ello, el costo de financiamiento habitacional se ubica en su nivel más bajo desde diciembre de 2021, cuando marcó un 4,00%.
Caen las tasas de interés de los créditos hipotecarios
Junto con la reducción de la tasa de interés aplicada a fines de julio, cuando el Banco Central la ajustó del 5,00% al 4,75%, otro elemento que ha contribuido a la disminución de las tasas hipotecarias es el subsidio al dividendo.
Este apoyo estatal tiene como objetivo rebajar en 0,6% la tasa de los créditos hipotecarios, ofreciendo un respiro económico a las personas y familias que adquieren su primera vivienda.
De acuerdo con los últimos datos publicados por la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (Abif), hacia finales de septiembre se habían recibido más de 23 mil solicitudes del total de 50 mil subsidios disponibles en la normativa. Hasta esa fecha, 13.529 ya habían sido aprobadas, y debido a la alta demanda, el Gobierno anunció un adelanto de recursos para atender el creciente interés por el beneficio.
Por otra parte, el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) informó que el Índice de Precios al Consumidor (IPC) correspondiente a octubre registró una variación mensual nula, motivo por el cual la Unidad de Fomento (UF) se mantendrá sin modificaciones desde el 10 de noviembre durante 30 días.
Es la segunda ocasión en el año en que este indicador, empleado con frecuencia en créditos hipotecarios y otros préstamos, permanece estable. La vez anterior ocurrió en septiembre, cuando la inflación de agosto también se situó en 0,0%.
