Parque Arauco informó la firma de un nuevo acuerdo de adquisición que permitiría aumentar su superficie comercial. La operación contempla un Memorandum de Entendimiento (MOU) suscrito con Inmobiliaria Paseo Quilin S.A. e Invercom S.A., además de sus respectivas filiales, con el objetivo de adquirir el 100% de las acciones de ambas sociedades y asumir el control del Mall Paseo Quilin, ubicado en Peñalolén.
De acuerdo con lo comunicado por la empresa durante esta semana, la negociación fue pactada por un valor de empresa de UF 2.650.000, cifra que equivale aproximadamente a US$119 millones. El monto considera también cerca de UF 736 mil correspondientes a deuda financiera, lo que representa alrededor de US$33 millones.
Parque Arauco compará el Mall Paseo Quilin
El centro comercial, abierto al público en 2006, está ubicado sobre un terreno cercano a los 100 mil metros cuadrados, y cuenta con alrededor de 970 estacionamientos. Además, posee aproximadamente 47 mil m2 de área bruta locataria, integrando reconocidas tiendas ancla como Paris, abc, Easy y Santa Isabel. A ello se suman un complejo Cineplanet y un centro médico perteneciente al Hospital Clínico de la Universidad de Chile.
Por otra parte, el Memorandum de Entendimiento (MOU) firmado por las compañías establece compromisos mutuos vinculados al precio y a las respectivas garantías. Asimismo, la concreción definitiva de la operación dependerá del cumplimiento de las condiciones habituales aplicables a este tipo de acuerdos, junto con eventuales autorizaciones regulatorias que pudieran requerirse.
En cuanto a los plazos, desde Parque Arauco proyectan concretar la adquisición durante el segundo semestre de 2026.
El gerente general de Parque Arauco, Eduardo Pérez Marchant, destacó que, en caso de concretarse la operación, la compañía ampliará significativamente su presencia hacia comunas como Macul, La Florida, La Reina y Ñuñoa. Según explicó, la adquisición representa “un nuevo paso estratégico de nuestro plan de expansión, se trata de un activo consolidado, con una ubicación excelente y conectividad directa a las principales arterias y transporte público de la ciudad”.
Marchant también señaló que “el terreno sobre el cual se emplaza el centro comercial (…) lo convierte en uno de los cinco principales terrenos de nuestro portafolio en Chile, Perú y Colombia. Considerando el terreno disponible, analizaremos la posibilidad de expandir el centro comercial en el largo plazo”.
Cabe recordar que, en abril de 2025, la firma concretó la que definió como la mayor inversión de su historia, tras adquirir el Open Plaza Kennedy al Grupo Falabella por un monto cercano a US$173 millones.
