Casaverso es la nueva plataforma presentada hoy por BancoEstado para simplificar un proceso que suele ser demandante: la adquisición de una propiedad y la gestión de un crédito hipotecario.
El sitio fue creado con el objetivo de reunir en un solo espacio a inmobiliarias, corredoras, notarías, usuarios y distintos participantes del sector habitacional. De este modo, quienes ingresen podrán acceder a simulaciones, alternativas de financiamiento y asesoría, todo respaldado por una solución de Inteligencia Artificial (IA) denominada Vivi.
Esta herramienta tiene como propósito acompañar a los usuarios, resolver inquietudes y guiarlos durante toda la experiencia. Más adelante sumará nuevos proyectos y empresas inmobiliarias, permitirá prevalidar ofertas en línea y acortará los plazos de análisis.
En este mismo marco, BancoEstado presentó además una actualización del “Hipotecario Pro”, que incorpora distintas tasas según el tipo de vivienda o desarrollo asociado.
Casaverso: la plataforma de BancoEstado para ayudar en el sueño de la casa propia
El Gerente General Ejecutivo de BancoEstado, Óscar González, valoró la propuesta, aunque subrayó que Casaverso no corresponde a un sitio inmobiliario.
“Es una herramienta que busca ordenar un camino que históricamente ha sido complejo. Es un entorno seguro, respaldado por BancoEstado, donde las personas pueden avanzar con mayor certeza y con una visión completa de lo que están comenzando a construir”, señaló González.
Asimismo, el presidente de la entidad pública, Daniel Hojman, sostuvo que “existe una visión clara sobre el rol del banco público en el acceso a la vivienda y un esfuerzo consistente por acompañar a las familias en un momento que define sus trayectorias de vida”.
El titular de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Alfredo Echavarría, manifestó su satisfacción con la propuesta, ya que contribuye a enfrentar el déficit habitacional y otorga “mayor dinamismo al mercado, en medio de un escenario preocupante en materia de empleo”.
El sector de la construcción enfrenta una merma cercana a los 180.000 empleos, una situación que el gremio considera crítica. Su vocero explicó que impulsar el dinamismo en las ventas -avance que ya comienza a observarse- puede traducirse en la reactivación del rubro y en el inicio de desarrollos inmobiliarios que hoy permanecen detenidos.
En esta fase inicial, Casaverso ofrece una cartera superior a los 100 proyectos, integrada por ocho inmobiliarias, además de un simulador hipotecario para propiedades nuevas, disponible tanto para opciones con subsidio FOGAES como sin él. Quienes ingresen al sitio tendrán la posibilidad de solicitar la preaprobación en línea, siempre que cuenten con usuario BancoEstado, y posteriormente serán contactados por un ejecutivo para avanzar en la evaluación formal.
Nueva versión del Hipotecario PRO
El BancoEstado presentó hoy una nueva versión del Hipotecario PRO, un producto que ofrece financiamiento de hasta 90% del valor para viviendas tanto nuevas como usadas, junto con plazos que pueden extenderse hasta 30 años.
Para propiedades nuevas de hasta UF 40.000 que cuenten con FOGAES, la institución mantiene una tasa de UF + 3,29%, fórmula que igualmente aplica para inmuebles con subsidios que lleguen a UF 3.000. Existe, además, una tasa preferencial de UF + 3,18% destinada a quienes reciben su abono de sueldo en BancoEstado y para proyectos clasificados como Nuevo Ecovivienda.
Cuando se trata de viviendas sin respaldo FOGAES, la tasa se ubica en UF + 4,19%, con un tope de financiamiento del 80% y plazos desde 8 hasta 30 años. Los clientes del banco, así como los proyectos Ecovivienda o desarrollos inmobiliarios financiados por la entidad, pueden acceder a una reducción a UF + 4,09%. Si el proyecto está certificado bajo el estándar Nuevo Ecovivienda, la tasa puede disminuir aún más, llegando a UF + 3,99%.
